À propos de l'appartement

Appartement 42 m² à Vendre au Coteau - Rez-de-Chaussée avec Faibles Charges

Idéal pour investisseurs ! Découvrez cet appartement de 42 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans une petite copropriété avec des faibles charges. Actuellement loué, ce bien offre un potentiel de rentabilité intéressant, notamment après réalisation de travaux.

‍Caractéristiques principales :

Surface habitable : 42 m²
‍Emplacement : Rez-de-chaussée, pratique et accessible
‍Petite copropriété : Charges faibles, gage d'économies sur le long terme
‍Loyer actuel : 275 € par mois, offrant un revenu locatif stable (rentabilité 6,2 %. nette)
‍Potentiel de rentabilité accrue, la toiture sera entièrement refaite avec traitement de charpente et l'isolation des combles
‍Proximité des commerces : Situé à quelques pas des commodités, facilitant la vie quotidienne des locataires

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au Coteau, proche de toutes les commodités et services nécessaires.

Les faibles charges de copropriété en font un investissement attractif, tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel que pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de l'action à Le COTEAU ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Manalex - Didier LACROIX au 07 82 68 55 29
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